Tak, w 2026 roku świadectwo charakterystyki energetycznej jest bezwzględnie obowiązkowe w określonych sytuacjach. Przepisy, które weszły w życie w kwietniu 2023 roku, nadal obowiązują i są rygorystycznie przestrzegane.

Tak. Świadectwo energetyczne jest wymagane przy sprzedaży mieszkania lub domu zgodnie z ustawą o charakterystyce energetycznej budynków.
Właściciel nieruchomości powinien przekazać dokument nabywcy najpóźniej w dniu podpisania aktu notarialnego. Notariusz informuje o obowiązku posiadania świadectwa podczas zawierania umowy sprzedaży.

Tak. W większości przypadków świadectwo energetyczne można wykonać całkowicie online, bez wizyty w nieruchomości.
Dokument przygotowywany jest na podstawie dokumentacji technicznej oraz danych przekazanych przez właściciela lokalu lub budynku. Gotowe świadectwo przesyłane jest mailowo w formacie PDF wraz z numerem wpisu do centralnego rejestru

Świadectwo charakterystyki energetycznej musi posiadać każdy właściciel nieruchomości, który planuje jej sprzedaż lub wynajem, a także inwestor występujący o pozwolenie na użytkowanie nowo wybudowanego obiektu. Obowiązek ten dotyczy również zarządców budynków o powierzchni powyżej 250 m2 zajmowanych przez organy administracji publicznej oraz budynków o przeznaczeniu użyteczności publicznej.

Zwolnione są m.in.: budynki zabytkowe, miejsca kultu, budynki użytkowane do 4 miesięcy w roku, wolnostojące poniżej 50 m², niektóre budynki gospodarcze i rolnicze.

Świadectwo energetyczne to obowiązkowy dokument określający aktualne zużycie energii przez budynek, niezbędny przy jego sprzedaży lub wynajmie. Audyt energetyczny to natomiast dobrowolna i szczegółowa ekspertyza techniczna, która wskazuje konkretne rozwiązania modernizacyjne oraz jest wymagana do uzyskania dofinansowania, np. z programu "Czyste Powietrze".

Tak, deweloper ma obowiązek przekazać nabywcy oryginał świadectwa charakterystyki energetycznej w momencie podpisania aktu notarialnego przenoszącego własność. Fakt ten musi zostać odnotowany w treści aktu, a za niewywiązanie się z tego obowiązku deweloperowi grozi grzywna.

Tylko osoba z uprawnieniami i wpisem do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków. Na naszej stronie pracują wyłącznie certyfikowani audytorzy.

Dokument jest ważny przez 10 lat, chyba że nastąpią zmiany w ogrzewaniu, ociepleniu czy przeznaczeniu budynku – wtedy trzeba go odnowić.

Za brak świadectwa charakterystyki energetycznej grozi kara grzywny w wysokości do 5 000 zł.